マスターズ・エル千代田4丁目Ⅱ 5号地｜土地・建売・投資用物件情報

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マスターズ・エル千代田4丁目Ⅱ 5号地

伊勢住宅株式会社

マスターズ・エル千代田4丁目Ⅱ 5号地

リビング・ダイニングが明るくて、カワイイのです。リビング階段の手摺は木とアイアンでできていて、楽しいビジュアルのオシャレデザイン。上部は吹き抜けになっているから、抜け感もアップ！階段を上がったところにバルコニーに面した大きな窓があるので、採光もたっぷりです。リビングスペースは折り上げ天井になっています。化粧梁が素敵なアクセント。「木」本来の素材感がナチュラルカラーのフローリングとマッチしています。階段横のデッドスペースを活かしてカウンターを設けています。3面を壁に囲まれて書斎コーナーの雰囲気。家族の気配を感じながらプライベートな時間が過ごせる空間に仕上げました。
こんな和室なら欲しいでしょ？和モダンなデザインで、使い勝手◎！ 4畳の和室がリビング・ダイニングに隣接してレイアウトされています。縁のない琉球風タタミが敷かれていて、天井クロスは木目。こんな和室が欲しい！と思える洋間感覚の和室です。リビングの続き間や子どもの遊び場、パパのお昼寝スペース等々、さまざまな使い道が考えられます。南西向きに腰高窓があり、開放すればリビングの掃き出し窓まで風が一直線に通り抜けます。天井高の大きな物入も用意いたしました。扇風機などの季節家電やお昼寝布団の収納に便利です。2枚引き込み戸を閉め切れば、独立した和室に。実家の両親が来てくれた時は、ここを寝室に。ゆっくりくつろいでもらえそうです。
クールデザイン＆機能充実、家事動線も◎の優秀キッチンキッチンはダークグレー。クールな印象です。上部のスライド式ライトもクール。カッコいいキッチンです。吊戸棚がない対面式なのでリビング・ダイニングとの一体感もひときわ。TVを観たり、家族と会話を楽しみながら料理ができます。機能も充実しています。食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、奥に仕舞ったものも取り出しやすい「ロングスライド収納」が装備されています。換気扇は整流板付きで見た目もスッキリ。食品の買い置きに便利なパントリーも設けられています。パントリーの棚は可動式なので、高さを自由に調節してデッドスペースを作らずたくさんのものを収納することができます。キッチンのお隣に洗面室が配置されています。夕食とお風呂の支度を同時進行できるなど、家事動線もスムーズです。
ほぼ正方形のバルコニーは、ガーデニングやテラス利用も◎ バルコニーは南東～南～南西向き、形状は約2.7m×約2.8mのほぼ正方形をしています。洗濯物スタンドを複数置いて一度にたくさんの洗濯物を干すことができるし、グリーンを育てるなどガーデニングを楽しむこともできます。キャンプ用のテーブルセットを出してテラス風に使うのも楽しそう。バルコニーは、主寝室に面して設けられていますが、廊下からも出入りできるので、洗濯物の出し入れに寝室を経由しなくていいのも助かります。隣の家の視線に配慮して、バルコニーの手摺の一部を高くして目隠しするなど、ディテールにもこだわっています。
３つの理由で、玄関・玄関ホールのスッキリ度◎ 玄関・玄関ホールの見た目が超すっきり。その理由は、大容量の収納が２つもあるから。まず、玄関のシューズクローク。壁の両面に8段の可動棚が設けられていて、家族全員の靴の収納はもちろん、外遊び用のオモチャやベビーカーを収納しておくことができます。扉は吊り下げ式のため、玄関床の間にレールがないので、ゴミがたまることもなく掃除もラクラク。もう一つの収納は、玄関ホールの約1.3mワイドな天井高の物入。アウトドアグッズやスポーツ用品、掃除道具などを収納できます。シューズクロークも玄関ホールの収納も扉は白でシンプルデザインなので閉じておけば、空間に違和感なく溶け込みます。これも「見た目すっきり」の理由です。
奥まったポジションだから、プライバシー性も◎ 5号地は、分譲街区の奥まったポジション。家の前を車が通り抜けることもなく、人が通りがかることもありません。道路に面する窓がないのもプライバシー性を高めています。2階の2つの窓もリビング・ダイニングの掃き出し窓も駐車スペース側を向いているので、外部の視線を気にせず、カーテンを開けて光を採りこむことができます。バルコニーは建物の裏側にあるので、見上げ視線は届きません。これも安心ですね。玄関アプローチ前には、インターホンと郵便受けが一体になったデザイン門柱が設けられています。1階だけでなく2階の窓にも防犯・防災に配慮してシャッターが付いています（スリットガラスなど一部除）。

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ナチュラルウッドの優しい趣きと心地よさに包まれる家

分譲街区の奥まった位置に建ち、家の前を車が通り抜けることもなくプライバシー空間を確保しやすい立地です。

【5号地】3, 790万円
◆土地面積：92.29㎡　◆延床面積：90.98㎡
◆所在地：大阪府高石市千代田4丁目

デザイン性の高いリビング階段、上部吹き抜け、化粧梁etc.が空間を素敵に演出して、リビング・ダイニングはいつまでも居たくなるほど心地よい空間になっています。ダイニングのカウンターは、家族のパソコンコーナーや子どもの宿題スペースなど使い道いろいろ。リモートワークもはかどります。玄関・玄関ホールの充実した収納もポイント。収納スペースに余裕があると→お片付けが簡単になって→すっきりした空間がキープしやすくなる！シューズクロークとワイドな物入で、いつでも来客ウエルカムな我が家に！

情報更新日: 2023-12-07 19:38:16

販売価格: 3,790万円

間取り: 4LDK

土地面積: 92.29㎡（27.91坪）

建物面積: 90.98㎡（27.52坪）

構造: 2階建て

住所: 大阪府高石市千代田４丁目７−２７

交通: ●南海本線「高石」駅徒歩10分 ●南海本線「北助松」駅徒歩12分 ●南海高師浜線「高師浜」駅徒歩12分

土地の権利形態: 所有権

完成時期（築年数）: -

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特長

: 【伊勢住宅が誇るライフステージに合わせた永年にわたるアフターサービス】

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特長2

: 【安心の自社施工】

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特長3

: 【ロケーションを最大限に活かし、日常の暮らしを大切に考えた家づくり・街づくり】

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間取り

１階
２階

小学校徒歩10分以内
中学校徒歩15分以内
閑静な住宅街

リビング・ダイニングが明るくて、カワイイのです。リビング階段の手摺は木とアイアンでできていて、楽しいビジュアルのオシャレデザイン。上部は吹き抜けになっているから、抜け感もアップ！階段を上がったところにバルコニーに面した大きな窓があるので、採光もたっぷりです。リビングスペースは折り上げ天井になっています。化粧梁が素敵なアクセント。「木」本来の素材感がナチュラルカラーのフローリングとマッチしています。階段横のデッドスペースを活かしてカウンターを設けています。3面を壁に囲まれて書斎コーナーの雰囲気。家族の気配を感じながらプライベートな時間が過ごせる空間に仕上げました。
こんな和室なら欲しいでしょ？和モダンなデザインで、使い勝手◎！

4畳の和室がリビング・ダイニングに隣接してレイアウトされています。縁のない琉球風タタミが敷かれていて、天井クロスは木目。こんな和室が欲しい！と思える洋間感覚の和室です。リビングの続き間や子どもの遊び場、パパのお昼寝スペース等々、さまざまな使い道が考えられます。南西向きに腰高窓があり、開放すればリビングの掃き出し窓まで風が一直線に通り抜けます。天井高の大きな物入も用意いたしました。扇風機などの季節家電やお昼寝布団の収納に便利です。2枚引き込み戸を閉め切れば、独立した和室に。実家の両親が来てくれた時は、ここを寝室に。ゆっくりくつろいでもらえそうです。
クールデザイン＆機能充実、家事動線も◎の優秀キッチン

キッチンはダークグレー。クールな印象です。上部のスライド式ライトもクール。カッコいいキッチンです。吊戸棚がない対面式なのでリビング・ダイニングとの一体感もひときわ。TVを観たり、家族と会話を楽しみながら料理ができます。機能も充実しています。食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、奥に仕舞ったものも取り出しやすい「ロングスライド収納」が装備されています。換気扇は整流板付きで見た目もスッキリ。食品の買い置きに便利なパントリーも設けられています。パントリーの棚は可動式なので、高さを自由に調節してデッドスペースを作らずたくさんのものを収納することができます。キッチンのお隣に洗面室が配置されています。夕食とお風呂の支度を同時進行できるなど、家事動線もスムーズです。
ほぼ正方形のバルコニーは、ガーデニングやテラス利用も◎

バルコニーは南東～南～南西向き、形状は約2.7m×約2.8mのほぼ正方形をしています。洗濯物スタンドを複数置いて一度にたくさんの洗濯物を干すことができるし、グリーンを育てるなどガーデニングを楽しむこともできます。キャンプ用のテーブルセットを出してテラス風に使うのも楽しそう。バルコニーは、主寝室に面して設けられていますが、廊下からも出入りできるので、洗濯物の出し入れに寝室を経由しなくていいのも助かります。隣の家の視線に配慮して、バルコニーの手摺の一部を高くして目隠しするなど、ディテールにもこだわっています。
３つの理由で、玄関・玄関ホールのスッキリ度◎

玄関・玄関ホールの見た目が超すっきり。その理由は、大容量の収納が２つもあるから。まず、玄関のシューズクローク。壁の両面に8段の可動棚が設けられていて、家族全員の靴の収納はもちろん、外遊び用のオモチャやベビーカーを収納しておくことができます。扉は吊り下げ式のため、玄関床の間にレールがないので、ゴミがたまることもなく掃除もラクラク。もう一つの収納は、玄関ホールの約1.3mワイドな天井高の物入。アウトドアグッズやスポーツ用品、掃除道具などを収納できます。シューズクロークも玄関ホールの収納も扉は白でシンプルデザインなので閉じておけば、空間に違和感なく溶け込みます。これも「見た目すっきり」の理由です。
奥まったポジションだから、プライバシー性も◎

5号地は、分譲街区の奥まったポジション。家の前を車が通り抜けることもなく、人が通りがかることもありません。道路に面する窓がないのもプライバシー性を高めています。2階の2つの窓もリビング・ダイニングの掃き出し窓も駐車スペース側を向いているので、外部の視線を気にせず、カーテンを開けて光を採りこむことができます。バルコニーは建物の裏側にあるので、見上げ視線は届きません。これも安心ですね。玄関アプローチ前には、インターホンと郵便受けが一体になったデザイン門柱が設けられています。1階だけでなく2階の窓にも防犯・防災に配慮してシャッターが付いています（スリットガラスなど一部除）。

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周辺環境

【高石市立高陽小学校】
教育目標は「あたたかい心・けじめある行動・学力と体力の向上」学校行事のご案内を、ホームページでご確認できます。
【高石市立高南中学校】
教育目標は「けじめと思いやりの持てる中学生に」。サッカー、バスケットボール、英会話、美術などの部活動があります。ホームページには、学年だよりや給食の献立などが掲載されています。
【南海愛児園】
一人ひとりに愛情を注ぎ、家庭的な雰囲気の中安心して生活できるよう、保護者との連携を大切にしています。知育・徳育・体育・美育・食育・心育に重きを置き、豊かな人間性を持った子どもを育成します。
【ライフ高石店】
令和2年1月改装オープン♪改装前よりご利用いただいているシニア層のお客様に加え、子育て世代の方にもご満足いただけるよう品質に自信をもった食料品・日用品・衣料品を幅広く品ぞろえています。
【高石藤井病院】
内科や外科など約20科目の受診が可能です。大きな病院は場所を知っいるだけでも安心です。家から行ける範囲で総合病院があるのはとっても安心。外来も受け付けていますので安心ください。
【野外活動センター体力づくり広場】
思いっきり走り回れる広場です。ゴリラの像があることから、ゴリラ公園と呼ばれています。BBQ広場もございますので、休日にはお友達を誘って皆さんでお楽しみいただけます。

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物件情報

詳細情報

物件名: マスターズ・エル千代田4丁目Ⅱ 5号地

引き渡し時期: -

販売区画・戸数: 1区画

総区画・戸数: 6区画

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

私道負担・道路: 北西側約6.7ｍ（市道千代田406号線　法42条1項1号道路）、約4.7ｍ（開発許可道路　42条1項2号道路））

建ぺい率/容積率: 60%/200%

構造・工法: 2階建て・木造軸組

地目: 宅地

その他概要・ 特記事項: 設備：公共下水（合流）、都市ガスゴミ置場：戸別収集前面道路は北東行の一方通行路です。開発道路部分は高石市に帰属予定です。

建築確認番号: -

建築条件: -

取引形態: 売主

会社情報

会社概要

社名: 伊勢住宅株式会社

所在地: 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号

HP: https://www.isejyutaku.co.jp/

免許番号: 大阪府知事（特-1）第134737号
大阪府知事（般-28）第146141号

TEL: 072-265-5551

FAX: 072-265-0102

この物件に関するお問い合わせはこちらから

物件: マスターズ・エル千代田4丁目Ⅱ 5号地

物件所在地：

大阪府高石市千代田４丁目７−２７

価格：

3,790万円

会社名：

伊勢住宅株式会社

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Tel.06-6575-7151

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